湖南中誉杰森项目管理有限公司受长沙房产（集团）有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司委托，对长房物业星昇公馆保洁消杀服务项目进行集团官网公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。
一、项目基本情况：
1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司
2、项目名称：长房物业星昇公馆保洁消杀服务项目
3、服务内容：星昇公馆项目室内外公共区域及地下停车场、办公室、路面、广场、园林绿化区、电梯间、公共卫生间、沟渠井盖、各类通道、管道、连廊、屋面以及红线范围内一切公共区域及公共设施与红线外周边市政道路、绿化带等红线范围内的公共区域的清洁工作及垃圾分拣工作。
4、标段划分：一个标段
5、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则比选无效。如中选后，采购人因管理原因比选服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。
6、该服务期届满前，如果采购人对中选人综合服务评价分值在85分以上，双方愿意可再行续签。
二、比选响应人资格要求
1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期。
2、比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个住宅保洁服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。
3、比选响应人在长房物业承接实管项目总面积不超过长房物业实管总规模的50%。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
5、与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。
6、比选响应人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
7、本项目不接受联合体参加比选。
8、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。
9、无其他明文禁止参与比选响应的记录。
三、资格审查方式：资格后审。
四、评审办法：综合评估法。
五、比选保证金：
本项目不设比选保证金。
六、比选文件的获取
请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明）、本人身份证原件和营业执照复印件。于2024年7月4日至2024年7月8日，每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，到湖南中誉杰森项目管理有限公司（长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心b1栋7楼708、709、710）获取比选文件，比选文件售价400元/份（售后不退）。
七、比选响应文件提交截止时间、地点
1、比选响应文件递交截止时间：2024年7月12日 14时00分（北京时间）；
2、比选响应文件递交地点：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心b1栋7楼708、709、710。
八、比选时间、地点
1、比选时间：2024年7月12日 14时00分（北京时间）；
2、比选地点：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心b1栋7楼708、709、710。
九、发布公告的媒介
长沙房产（集团）有限公司官网
十、监督部门
本次比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。
举报电话：0731-88390452
电子邮箱：cfjt82960015@chanfine.com
十一、联系方式
采 购 人：长沙市长房物业管理有限公司
地 址：长沙市芙蓉区浏正街39号
联 系 人：戴女士
联系电话：18108443885
采购代理机构：湖南中誉杰森项目管理有限公司
地址：长沙市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心b1栋7楼708、709、710
联 系 人：戴先生、谢女士、吴先生
联系电话：0731-85718371、13787268883（吴先生）
